多项政策支持住房“以旧换新”！北京新房、二手房成交量维持高位

（央视财经《天下财经》）今年以来，全国已有130个城市推出住房“以旧换新”活动。7月19日北京启动商品住房“以旧换新”，至今已有两个月。数据显示，多项政策支持下，北京新房及二手房市场成交量维持较高水平。

某房地产经纪公司以旧换新项目负责人陈楠：商品住房“以旧换新”的这种活动，推出了一些举措，比如旧房加速销售、90天退房无忧保护期，对于整个市场活跃度的提升起到了积极的作用。

多项公积金贷款政策支持“以旧换新”效果明显

目前，北京共53个新房项目、超10000套房源、507名购房人参与“以旧换新”。此外，北京出台多项房地产信贷政策支持“以旧换新”。除降低购房首付及利率外，北京还延长老旧小区公积金贷款年限，并提高绿色建筑、超低能耗建筑等类型房屋的公积金贷款额度。两项政策提高老旧小区流通性，并对采用绿色建筑技术的新建商品房利好明显。数据显示，截至7月末，北京地方累计受理老旧小区贷款申请1817笔，金额14.17亿元。其中104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”；1734笔从原政策的“贷得短”变为“贷得长”，其中1219笔贷款年限增加10年以上，266笔贷款年限增加了20年。

北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪：（政策出台）两个月以来，累计受理支持建筑绿色发展贷款3802笔，金额41.13亿元，分别占两个月以来受理（所有公积金贷款）笔数、金额的30%和36%，平均贷款额度108.18万元，较去年全年平均贷款额度71.34万元相比增长近37万元。

数据显示，8月份北京二手房网签量为14363套，同比上涨31%；新房网签成交5308套，环比上涨29.72%。

来源：央视财经

编辑：安琪

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